4K (Ultra HD)
La 4K est une résolution d'environ 3840x2160 pixels, soit quatre fois la densité de pixels de la Full HD.
Story
Une Story est une publication photo ou vidéo verticale qui disparaît après 24 heures.
Glossaire : termes d'immobilier, de vidéo, de réseaux sociaux et de marketing par IA, expliqués clairement
Des définitions claires des termes autour de la vidéo immobilière, des réseaux sociaux, du SEO/GEO et du marketing par IA pour les agents. Recherchez un terme, ou parcourez par lettre ou par thème.
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A
Acte notarié
L'acte notarié est l'acte officiel passé devant notaire qui finalise le transfert de propriété.
Agence immobilière
Une agence immobilière est une entreprise réunissant plusieurs agents qui vendent et louent des biens ensemble.
Agent immobilier
Un agent immobilier est un professionnel qui intervient dans la vente ou la location de biens pour le compte de propriétaires ou d'acheteurs.
Agent indépendant
Un agent indépendant est un agent qui travaille seul ou en tant qu'indépendant, sans équipe marketing.
AI Overview
Un AI Overview est une réponse générée par IA qui apparaît en haut des résultats de recherche.
Algorithme de réseau social
Un algorithme de réseau social est le système d'une plateforme qui décide quel contenu est montré à quel utilisateur.
Amélioration d'image
L'amélioration d'image est l'optimisation automatique des photos (exposition, suppression de filigrane) avant leur utilisation en vidéo.
Animation de photo (photo motion)
L'animation de photo consiste à ajouter un mouvement subtil à une photo fixe.
Annonce (listing)
Une annonce est une publicité en ligne pour un bien spécifique à vendre ou à louer.
API
Une API est une interface qui permet à des systèmes logiciels de communiquer automatiquement entre eux.
Appel à l'action (CTA)
Un appel à l'action est une incitation explicite poussant l'utilisateur à agir.
Avatar IA
Un avatar IA est un présentateur numérique parlant, généré par IA à partir d'une photo de référence et d'une voix.
B
B-roll
Le B-roll est un métrage complémentaire qui soutient ou enrichit les plans principaux.
Backlink
Un backlink est un lien d'un site web externe vers le vôtre, un signal d'autorité.
Balisage Schema (données structurées)
Le balisage Schema est du code qui aide les moteurs de recherche et l'IA à comprendre le contenu d'une page.
Balise canonique
Une balise canonique est une balise qui indique la version préférée d'une page afin d'éviter le contenu dupliqué.
Bas de l'entonnoir (bottom of funnel)
Le bas de l'entonnoir est la phase de décision où les prospects sont prêts à acheter.
Benchmark
Un benchmark est une valeur de référence à laquelle les performances sont comparées.
Boîte de réception sociale (social inbox)
Une boîte de réception sociale est une boîte unifiée qui rassemble les messages et commentaires de tous les canaux.
Bracketing
Le bracketing consiste à prendre plusieurs photos d'une même scène à différentes expositions.
C
Calendrier de contenu
Un calendrier de contenu est un aperçu de planification de ce qui est publié, quand et sur quel canal.
Campagne de drip (drip campaign)
Une campagne de drip est une série d'e-mails préprogrammés envoyés automatiquement au fil du temps.
Carrousel de photos
Un carrousel de photos est une publication sociale comportant plusieurs photos à faire défiler.
Cluster thématique (topic cluster)
Un cluster thématique est un groupe d'articles reliés entre eux autour d'un thème central.
Codec
Un codec est la technologie qui compresse et décompresse la vidéo, comme le H.264.
Commentaires
Les commentaires sont les réponses écrites que les utilisateurs laissent sous une publication.
Community management
Le community management consiste à gérer les interactions avec votre audience sur les réseaux sociaux.
Compromis de vente
Le compromis de vente est le contrat d'achat sous seing privé qui lie l'acheteur et le vendeur avant l'acte notarié.
Contenu evergreen
Le contenu evergreen est un contenu qui reste pertinent longtemps, indépendamment de l'actualité.
Conversion
Une conversion est le moment où un visiteur accomplit une action souhaitée.
Croissance des abonnés (follower growth)
La croissance des abonnés est l'augmentation nette du nombre d'abonnés sur une période.
D
Débit (bitrate)
Le débit est la quantité de données par seconde d'une vidéo, qui influe sur la qualité et la taille du fichier.
Distribution multicanal
La distribution multicanal consiste à diffuser du contenu sur plusieurs canaux en même temps.
Durée de visionnage (watch time)
La durée de visionnage est le temps total que les gens passent à regarder une vidéo.
E
E-E-A-T
E-E-A-T signifie Experience, Expertise, Authoritativeness et Trustworthiness, des signaux de qualité utilisés par Google et l'IA.
Écran de fin (outro)
Un écran de fin est la dernière image d'une vidéo affichant les coordonnées ou la marque, l'image destinée à convertir.
Email marketing
L'email marketing consiste à toucher directement les prospects et les clients par e-mail.
Enregistrements (saves)
Les enregistrements sont le nombre de fois où les utilisateurs sauvegardent une publication pour la consulter plus tard.
Entonnoir marketing
Un entonnoir marketing est le parcours d'un prospect, du premier contact jusqu'à la conversion en client.
Estimation (évaluation)
Une estimation est l'évaluation de la valeur de marché d'un bien réalisée par un expert.
Étude de cas (case study)
Une étude de cas est un exemple détaillé qui montre comment un client a obtenu des résultats.
Exposition
L'exposition est la quantité de lumière qu'une caméra capture, ce qui détermine la luminosité d'une image.
F
Facebook est une plateforme sociale généraliste avec des publications, des vidéos et des pages d'entreprise.
Fil (feed)
Un fil est le flux de publications, ordonné de façon chronologique ou algorithmique, sur une plateforme.
File d'attente (queue)
Une file d'attente est une liste de publications préparées qui partent à des horaires fixes.
Filigrane
Un filigrane est un logo ou un texte apposé sur une image ou une vidéo, souvent celui de l'outil utilisé.
Fine-tuning
Le fine-tuning consiste à poursuivre l'entraînement d'un modèle d'IA sur des données spécifiques pour une tâche précise.
Flambient
Le flambient est une technique de photo immobilière qui mêle lumière au flash et lumière ambiante pour des images naturelles et lumineuses.
Flux d'approbation (approval workflow)
Un flux d'approbation est un processus de validation dans lequel les publications sont vérifiées avant publication.
Flux d'onboarding
Un flux d'onboarding est une série automatisée d'e-mails qui aide les nouveaux utilisateurs à démarrer.
Format carré (1:1)
Le format carré est un format à proportions égales, souvent utilisé pour le fil Instagram.
Format d'image (aspect ratio)
Le format d'image est le rapport entre la largeur et la hauteur d'une image vidéo.
Format paysage (16:9)
Le format paysage est le format large utilisé pour YouTube, les sites web et les présentations.
Format vertical (9:16)
Le format vertical est le format plein écran, en hauteur, destiné à la vidéo sociale mobile.
Fréquence d'images (fps)
La fréquence d'images est le nombre d'images par seconde d'une vidéo, qui détermine sa fluidité.
Full HD (1080p)
La Full HD est une résolution de 1920x1080 pixels, le standard pour une vidéo sociale nette.
G
Génération de leads
La génération de leads consiste à attirer et à recueillir des clients potentiels.
GEO (Generative Engine Optimization)
Le GEO consiste à optimiser le contenu afin que les assistants IA comprennent et citent correctement votre marque.
Gestion des réseaux sociaux
La gestion des réseaux sociaux consiste à planifier, publier et analyser le contenu de façon centralisée sur plusieurs canaux depuis un seul tableau de bord.
Gestionnaire de biens
Un gestionnaire de biens est un professionnel qui gère des biens pour le compte de propriétaires, location et entretien compris.
Grand modèle de langage (LLM)
Un grand modèle de langage est un modèle d'IA entraîné sur d'énormes quantités de texte pour comprendre et générer du langage.
H
Hallucination (IA)
Une hallucination se produit lorsqu'un modèle d'IA présente comme un fait une information incorrecte ou inventée.
Hashtag
Un hashtag est un mot-clé précédé d'un #, qui rend le contenu repérable et regroupable.
Haut de l'entonnoir (top of funnel)
Le haut de l'entonnoir est la phase de notoriété où les prospects découvrent votre marque pour la première fois.
Home staging virtuel (virtual staging)
Le home staging virtuel consiste à meubler ou redécorer numériquement une pièce vide à l'aide d'un logiciel, afin que les acheteurs en voient le potentiel.
Hôte Airbnb
Un hôte Airbnb est une personne qui loue un logement ou une chambre via des plateformes de courte durée comme Airbnb.
Hreflang
Le hreflang est une balise qui indique aux moteurs de recherche quelle version linguistique d'une page est destinée à quel public.
I
IA générative
L'IA générative est une IA qui génère de nouveaux contenus, comme du texte, des images ou de la vidéo.
Import par URL d'annonce
L'import par URL d'annonce consiste à récupérer automatiquement les photos et les détails en collant simplement l'URL d'une annonce.
Impressions
Les impressions sont le nombre total de fois où une publication a été affichée, répétitions comprises.
Incrustation des détails
Une incrustation des détails est un affichage soigné des données de l'annonce (prix, surface, PEB) à l'écran, par-dessus la vidéo.
Instagram est une plateforme sociale visuelle axée sur les photos, les Reels et les Stories.
Instagram Reel
Un Instagram Reel est une courte vidéo verticale sur Instagram, idéale pour la portée.
Intégration CRM
L'intégration CRM est la connexion entre un CRM immobilier et un outil marketing, afin que les données d'annonce se transfèrent automatiquement.
Intelligence artificielle (IA)
L'intelligence artificielle est une technologie qui accomplit des tâches nécessitant normalement l'intelligence humaine.
Intention de recherche
L'intention de recherche est le but derrière une requête : information, comparaison ou achat.
J
Journée portes ouvertes
Une journée portes ouvertes est un moment organisé où les personnes intéressées peuvent visiter librement un bien.
K
Kit de marque (brand kit)
Un kit de marque est un ensemble enregistré d'éléments de marque (logo, couleurs, polices) appliqué automatiquement.
KPI
Un KPI est un indicateur clé de performance qui mesure la réussite d'un objectif.
L
Label énergétique (PEB)
Le label énergétique (PEB) est l'indication légalement obligatoire de la performance énergétique d'un bien.
Lead
Un lead est un client potentiel qui a manifesté de l'intérêt.
Lead magnet
Un lead magnet est un contenu gratuit à forte valeur que vous offrez en échange d'une adresse e-mail.
Légende (caption)
Une légende est le texte d'accompagnement d'une publication sociale.
Lien en bio (link in bio)
Le lien en bio est le lien cliquable d'un profil social qui mène vers du contenu externe.
Lien interne
Un lien interne est un lien entre des pages d'un même site web.
Likes
Les likes sont des réactions positives que les utilisateurs donnent à une publication d'une seule pression.
LinkedIn est une plateforme de réseautage professionnel, adaptée au contenu B2B et au leadership d'opinion.
llms.txt
llms.txt est un fichier qui fournit aux systèmes d'IA des directives sur le contenu d'un site web.
Location de courte durée
La location de courte durée est la mise en location d'un logement pour de brèves périodes, souvent via des plateformes comme Airbnb ou Vrbo.
M
Magic link
Un magic link est une méthode de connexion via un lien envoyé par e-mail, sans mot de passe.
Mandat de vente
Un mandat de vente est la mission qu'un propriétaire confie à un agent pour vendre son bien.
Mandat exclusif
Un mandat exclusif est une mission de vente dans laquelle un seul agent est autorisé à commercialiser le bien.
Marketing immobilier
Le marketing immobilier regroupe tout ce qui est fait pour rendre visibles les biens et la marque de l'agent, et pour les vendre.
Marque blanche (white-label)
La marque blanche signifie que toute la production porte uniquement la marque de l'utilisateur, jamais celle de l'outil.
MCP (Model Context Protocol)
Le MCP est une norme ouverte qui permet aux assistants IA d'effectuer des actions dans d'autres applications.
Mention légale (disclaimer)
Une mention légale est le texte juridique obligatoire qui doit figurer sur le marketing immobilier.
Méta-description
Une méta-description est le court résumé d'une page qui apparaît dans les résultats de recherche.
Modèle de diffusion
Un modèle de diffusion est un type de modèle d'IA générative qui construit des images ou de la vidéo à partir de bruit.
Mot-clé (keyword)
Un mot-clé est le terme que les gens saisissent dans un moteur de recherche pour trouver quelque chose.
Mot-clé de longue traîne (long-tail keyword)
Un mot-clé de longue traîne est un terme de recherche plus long et plus spécifique, à plus faible volume mais à plus forte intention.
Mouvement de caméra cinématique
Un mouvement de caméra cinématique est un mouvement artificiel (panoramiques, zooms avant, révélations) qui donne aux photos fixes l'impression d'être filmées.
MP4
Le MP4 est un format de fichier vidéo très répandu qui se lit presque partout.
Musique sous licence
La musique sous licence est une musique légalement autorisée pour un usage commercial dans les vidéos.
N
Newsletter
Une newsletter est un e-mail récurrent contenant des actualités, des conseils ou du contenu, envoyé à une liste d'abonnés.
Noindex
Noindex est une instruction qui demande aux moteurs de recherche de ne pas indexer une page.
Nurturing
Le nurturing consiste à garder les prospects engagés avec du contenu pertinent jusqu'à ce qu'ils soient prêts à acheter.
O
Objectif grand angle
Un objectif grand angle est un objectif à large champ de vision, adapté à la capture de pièces entières.
Offre (enchère)
Une offre est le montant qu'un candidat acheteur propose pour un bien.
Orbite
Une orbite est un mouvement de caméra qui tourne autour d'un sujet.
P
Page de destination (landing page)
Une page de destination est une page conçue spécifiquement pour orienter les visiteurs vers une seule action.
Page de partage
Une page de partage est une page web de marque construite autour d'une vidéo, que vous pouvez partager en dehors des réseaux sociaux.
Page pilier (pillar page)
Une page pilier est une page-pivot complète sur un thème principal qui pointe vers des articles de cluster connexes.
Panoramique (pan)
Un panoramique est un mouvement de caméra horizontal qui balaie un espace.
Part de voix (share of voice)
La part de voix est la part d'une marque dans l'ensemble de la conversation en ligne au sein de sa catégorie.
Partages (shares)
Les partages sont le nombre de fois où les utilisateurs transfèrent ou repartagent une publication.
Photo vers vidéo (image-to-video)
La photo vers vidéo est une technique d'IA qui transforme des photos fixes en images vidéo animées.
Photographe immobilier
Un photographe immobilier est un photographe spécialisé dans la mise en valeur des biens pour le marketing.
Photographie au crépuscule (twilight)
La photographie au crépuscule consiste à photographier un bien à la tombée du jour pour un rendu chaleureux et atmosphérique.
Photographie HDR
La photographie HDR est une technique qui combine plusieurs expositions pour obtenir une image équilibrée et riche en détails.
Photographie immobilière
La photographie immobilière est une photographie qui met spécifiquement en valeur les biens à des fins marketing.
Photographie par drone
La photographie par drone consiste à capturer des images aériennes ou en vue plongeante à l'aide d'un drone.
Pilier de contenu
Un pilier de contenu est un thème central autour duquel une marque structure son contenu.
Pinterest est une plateforme de découverte visuelle qui fonctionne comme un moteur de recherche d'images.
Plan (floor plan)
Un plan est un dessin schématique en vue de dessus de l'agencement d'un logement.
Plan (shot)
Un plan est une prise unique et ininterrompue au sein d'une vidéo.
Portail immobilier
Un portail immobilier est une plateforme d'annonces en ligne, comme Immoweb, Funda, ImmoScout24, SeLoger ou Idealista.
Portée (reach)
La portée est le nombre de personnes uniques qui ont vu une publication.
Positionnement
Le positionnement est la place qu'une marque occupe dans l'esprit du public cible par rapport aux concurrents.
Préréglage de rythme (tempo preset)
Un préréglage de rythme est une vitesse de vidéo prédéfinie, adaptée au canal.
Preuve sociale (social proof)
La preuve sociale est l'ensemble des éléments (avis, témoignages, chiffres) montrant que d'autres vous font confiance.
Prix demandé
Le prix demandé est le prix auquel un bien est proposé à la vente.
Programmation (scheduling)
La programmation consiste à préparer à l'avance des publications qui se publient automatiquement à un moment choisi.
Programmation en masse (bulk scheduling)
La programmation en masse consiste à planifier en une seule fois une grande série de publications.
Progressive Web App (PWA)
Une Progressive Web App est une application web qui s'installe comme une application native sur n'importe quel appareil.
Projet de construction neuve
Un projet de construction neuve est un projet immobilier comportant des unités récemment construites ou à construire.
Promoteur immobilier
Un promoteur immobilier est un acteur qui développe, construit et vend des projets immobiliers.
Prompt
Un prompt est l'instruction ou la question que vous donnez à un modèle d'IA.
Prompt engineering
Le prompt engineering est la pratique consistant à formuler soigneusement les prompts pour de meilleurs résultats d'IA.
Proposition de valeur
Une proposition de valeur est la promesse de valeur unique qu'un produit offre à son client.
Proptech
La proptech est le secteur technologique qui numérise et automatise les processus immobiliers.
Prospection à froid (cold outreach)
La prospection à froid consiste à contacter de manière proactive des prospects qui ne vous connaissent pas encore.
Publication automatique
La publication automatique consiste à publier directement vers les comptes connectés depuis un outil, sans téléversement manuel.
Publication croisée (multi-channel publishing)
La publication croisée consiste à publier du contenu sur plusieurs canaux en même temps.
R
Recherche vocale (voice search)
La recherche vocale consiste à effectuer une recherche au moyen de commandes vocales adressées à un assistant vocal.
Réengagement (re-engagement)
Le réengagement consiste à réactiver des utilisateurs ou des abonnés inactifs.
Remplacement de ciel (sky replacement)
Le remplacement de ciel consiste à remplacer numériquement un ciel terne ou nuageux par un ciel plus attrayant.
Rendu (rendering)
Le rendu est le processus par lequel un logiciel calcule la vidéo finale à partir de tous ses éléments.
Réseau immobilier (franchise)
Un réseau immobilier est une chaîne d'agences opérant sous une même marque.
Résolution
La résolution est le nombre de pixels d'une image, qui détermine sa netteté.
Retargeting
Le retargeting consiste à toucher de nouveau les personnes qui ont déjà interagi avec votre marque.
Revenu cadastral
Le revenu cadastral est le revenu locatif net moyen estimé d'un bien immobilier, utilisé comme base imposable.
S
Scène
Une scène est un segment ou un plan distinct au sein d'une vidéo.
Scraping
Le scraping consiste à extraire automatiquement des données ou des images d'une page web.
Script IA
Un script IA est un texte écrit par IA qui sert de base à la voix off ou aux sous-titres.
Segmentation
La segmentation consiste à diviser une audience en groupes pour des messages plus ciblés.
SEO
Le SEO consiste à optimiser le contenu afin qu'il soit mieux classé dans les moteurs de recherche comme Google.
SEO social
Le SEO social consiste à optimiser le contenu social afin que les gens vous trouvent via la fonction de recherche des plateformes.
SERP
Une SERP est la page de résultats qu'un moteur de recherche affiche après une requête.
Smart Director
Smart Director est une fonction qui détermine automatiquement le meilleur ordre et la meilleure structure des scènes d'une vidéo.
Social listening
Le social listening consiste à surveiller les conversations en ligne au sujet d'une marque, d'un thème ou d'un concurrent.
Sous offre
Sous offre est le statut d'un bien pour lequel une offre a été acceptée mais dont la vente n'est pas encore définitive.
Sous-titres (captions)
Les sous-titres sont des légendes affichées à l'écran qui transmettent le message lors d'un visionnage sans le son.
Storyboard
Un storyboard est un plan visuel qui esquisse l'enchaînement des scènes d'une vidéo.
Style d'ambiance
Un style d'ambiance est une atmosphère lumineuse prédéfinie (par ex. claire, chaleureuse) qui donne le ton d'une vidéo.
Surface du terrain
La surface du terrain est la superficie totale du sol rattachée à un bien.
Surface habitable
La surface habitable est l'espace de vie total d'un logement, généralement exprimé en mètres carrés.
Synchronisation au rythme (beat-sync)
Le beat-sync est un montage dans lequel les coupes tombent précisément sur le rythme de la musique.
Synthèse vocale (text-to-speech)
La synthèse vocale est une technologie qui convertit un texte écrit en audio parlé.
T
Taux d'engagement
Le taux d'engagement est le pourcentage d'interactions (likes, commentaires, partages) par rapport à la portée.
Taux d'engagement moyen
Le taux d'engagement moyen est le taux d'interaction habituel sur plusieurs publications ou sur une période.
Taux d'ouverture (open rate)
Le taux d'ouverture est le pourcentage de destinataires qui ouvrent un e-mail.
Taux de clics (CTR)
Le taux de clics est le pourcentage de spectateurs qui cliquent sur un lien ou un CTA.
Taux de conversion
Le taux de conversion est le pourcentage de visiteurs qui accomplissent une action souhaitée.
Taux de rebond (bounce rate)
Le taux de rebond est le pourcentage de visiteurs qui quittent une page sans interaction supplémentaire.
Témoignage (testimonial)
Un témoignage est une déclaration positive d'un client satisfait.
Test A/B
Un test A/B est un test qui compare deux variantes pour déterminer laquelle est la plus performante.
Texte alternatif (alt text)
Le texte alternatif est une description textuelle d'une image, pour l'accessibilité et les moteurs de recherche.
TikTok
TikTok est une plateforme sociale construite autour de courtes vidéos verticales.
Transition
Une transition est le passage entre deux scènes ou deux plans.
U
UGC (contenu généré par les utilisateurs)
L'UGC est un contenu créé par les utilisateurs ou les clients eux-mêmes.
Upscaling
L'upscaling consiste à utiliser l'IA pour agrandir une image en basse résolution en une résolution plus nette et plus élevée.
USP
Une USP est l'argument de vente unique qui distingue un produit des autres.
V
Vidéaste immobilier
Un vidéaste immobilier est un vidéaste qui réalise des vidéos promotionnelles de biens.
Vidéo courte (short-form)
La vidéo courte est une vidéo brève, généralement de moins de 60 secondes, pour une consommation sociale rapide.
Vidéo immobilière par IA
Une vidéo immobilière par IA est une vidéo générée automatiquement à partir des photos d'une annonce ou d'une URL, sans tournage ni montage.
Vidéo longue (long-form)
La vidéo longue est une vidéo plus longue, adaptée aux visites approfondies ou aux tutoriels.
Vidéo personnalisée
Une vidéo personnalisée est une vidéo adaptée à un agent, un public ou un spectateur spécifique.
Visibilité dans les LLM
La visibilité dans les LLM est la mesure dans laquelle, et la manière dont, les assistants IA décrivent votre marque dans leurs réponses.
Visite virtuelle (360°)
Une visite virtuelle est une représentation interactive et navigable d'un bien à 360 degrés.
Visites de profil
Les visites de profil correspondent au nombre de personnes qui consultent un profil après avoir vu du contenu.
Visualisation de rénovation
Une visualisation de rénovation est une représentation visualisée de l'aspect possible d'un bien après rénovation.
Voix de marque (brand voice)
La voix de marque est le ton et le style cohérents avec lesquels une marque communique.
Voix off
Une voix off est la voix narrative qui accompagne une vidéo, souvent générée par IA.
Vue (view)
Une vue est un affichage unique enregistré d'une vidéo.
W
Webhook
Un webhook est une notification qu'un système envoie automatiquement à un autre lorsqu'un événement se produit.
X
X (Twitter)
X est une plateforme sociale dédiée aux messages courts et aux mises à jour en temps réel.
Y
YouTube
YouTube est la plus grande plateforme vidéo et, en même temps, le deuxième plus grand moteur de recherche.
YouTube Short
Un YouTube Short est une courte vidéo verticale sur YouTube, de moins de 60 secondes.
Z
Zoom avant (push-in)
Un push-in est un mouvement de caméra qui avance lentement vers un sujet.
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